BOZZA

3D"Automobile

Automobile Club = d=92Italia

=20 REGOLAMENTO PER LA CONCESSIONE DEI = MUTUI EDILIZI=20 AGEVOLATI

P R E M E S S=20 A

La finalit=E0 del presente Regolamento =E8 quella = di=20 disciplinare la concessione di mutui edilizi agevolati al personale = dipendente=20 dell=92Automobile Club d=92Italia, in modo da rendere il tasso = d=92interesse omogeneo=20 a quello mediamente applicato dagli altri Enti del comparto su = operazioni=20 analoghe.

Art. 1

(Oggetto)

1.1 Il presente regolamento disciplina la = concessione di=20 mutui edilizi agevolati al personale dipendente a tempo indeterminato=20 dell=92Automobile Club d=92Italia (di seguito denominato Ente), = in=20 applicazione dell=92art. 27 del C.C.N.L. del Comparto de gli Enti = Pubblici non=20 Economici stipulato il 14/02/2001 .

1.2 Il mutuo agevolato pu=F2 essere richiesto per = le seguenti=20 tipologie di intervento:

a) =20 acquisto di bene = immobile da=20 destinare a futura abitazione principale del dipendente;

b) =20 sostituzione di un = mutuo=20 precedentemente contratto con un istituto di credito per l=92acquisto=20 dell=92abitazione principale del dipendente.

1.3 Nelle causali a) e = b) rientra=20 anche l=92acquisito da parte del dipendente, gi=E0 proprietario, di un = altro=20 immobile da destinare ad abitazione principale, di dimensioni maggiori o = pi=F9=20 vicino alla sede di servizio, comunque di maggior valore commerciale. In = tal=20 caso, condizione per l=92erogazione del mutuo, =E8 l=92obbligo, per il = dipendente, di=20 documentare l=92avvenuta alienazione dell=92immobile originario precedentemente all=92acquisto del nuovo = immobile.

1.4 Il dipendente non deve essere proprietario = di altro alloggio nel Comune di residenza o della = sede di=20 servizio e si deve obbligare ad abitarvi per almeno 5 anni, salvo che il = dipendente non venga trasferito ad altra sede.

1.5=20 In ogni caso, per poter rientrare nel beneficio = previsto,=20 devono sussistere in capo al richiedente i requisiti per poter usufruire = delle=20 agevolazioni fiscali per l=92acquisto della prima casa.

1.6 Nel caso di coniugi entrambi dipendenti = dell=92Ente, il=20 mutuo agevolato pu=F2 essere concesso soltanto ad uno di essi.

Art. 2

(Modalit=E0 operative)

2.1 L=92erogazione dei mutui edilizi agevolati = =E8 concessa da=20 un Istituto di Credito all=92uopo individuato (di seguito denominato = Banca=20 convenzionata) mediante apposita gara. =

2.2 L=92Ente interviene con un contributo in = conto interessi=20 a beneficio del dipendente, erogato direttamente alla Banca = convenzionata=20 all=92atto della stipula del contratto di = mutuo ammesso=20 al contributo.

Art. 3

=20 (Rapporti con la Banca convenzionata)

3.1 La concessione dei mutui edilizi agevolati da = parte=20 della Banca convenzionata avverr=E0 con le modalit=E0 definite dal = contratto di=20 mutuo presentato dalla medesima nell=92ambito della gara di cui = all=92art. 2.1 del presente Regolamento.

3.2 La=20 Banca convenzionata in sede di=20 attivit=E0 istruttoria, in completa autonomia, verifica la = sussistenza dei=20 requisiti giuridico-patrimoniali e di altro = tipo in=20 capo al dipendente per la concessione del mutuo agevolato, comunicando=20 tempestivamente all=92Ente l=92esito della suddetta attivit=E0.

Art. 4

(Durata e importo del mutuo = agevolato)

4.1 I mutui agevolati possono avere una durata = decennale,=20 quindicennale,ventennale o trentennale e possono essere richiesti a = tasso fisso=20 o variabile.

4.2 Il mutuo pu=F2 essere ammesso al contributo = per un=20 importo compreso tra 50.000,00 e 150.000,00 euro, restando = impregiudicata per il=20 dipendente l=92accensione di mutui con la Banca convenzionata di importo superiore rispetto alla quota ammessa al = contributo; in tal caso il contributo dell=92Ente sar=E0 limitato = all=92importo=20 massimo di 150.000,00 euro.

Art. 5

(Oneri finanziari)

5.1 Ai mutui agevolati oggetto del presente = Regolamento, si=20 applicano i tassi di interesse nella misura = indicata=20 dalla Banca convenzionata nell=92offerta economica relativa alla gara di = cui=20 all=92art. 2.1; su tali tassi di interesse l=92Ente interviene con il = contributo di=20 cui all=92art. 2.2.

5.2 Per quanto riguarda i mutui agevolati a tasso = fisso, il=20 saggio di interesse applicato dalla Banca = convenzionata=20 =E8 rapportato al parametro IRS (tasso d=92interesse per i prestiti = interbancari a=20 lungo termine) relativo alle varie durate maggiorato di uno spread. Il tasso IRS applicato a ciascun mutuo = agevolato =E8=20 quello in vigore al momento della stipula del contratto di mutuo; il predetto tasso, maggiorato dello spread, rimane costante per tutta la durata del = contratto di=20 mutuo.

5.4 Per quanto riguarda i mutui agevolati a tasso = variabile, il saggio di interesse applicato = dalla Banca=20 convenzionata =E8 rapportato al parametro Euribor 3 mesi=20 base 360 gg. maggiorato di uno spread. Il = predetto=20 spread rimane invariato per tutta la durata = del=20 contratto di mutuo.

Art. 6

&nbs= p; = ; = &= nbsp; =20 (Contributo = dell=92Ente)

6.1 L=92Ente concorre al contributo di cui = all=92art. 2.2 del=20 presente Regolamento nel limite dello stanziamento annualmente stabilito = in sede=20 di bilancio di previsione.

6.2 Il suddetto contributo =E8 finalizzato a = ridurre gli=20 oneri finanziari gravanti sul mutuo e sar=E0 pari:

a. =20 sui = mutui a=20 tasso variabile, allo spread applicato dalla = Banca=20 convenzionata;

b. =20 sui = mutui a=20 tasso fisso, allo spread applicato dalla = Banca=20 convenzionata maggiorato di 40 punti base.

6.3 In caso di cessazione del = rapporto=20 di lavoro con l=92Ente per causa diversa da pensionamento, mobilit=E0 = verso altre=20 Pubbliche Amministrazioni o premorienza, il dipendente deve provvedere = alla=20 restituzione della quota del contributo relativa = alla=20 parte residua del mutuo agevolato, tramite trattenute a valere sulle = competenze=20 retributive residue dovute dall=92Ente o sul trattamento di fine = rapporto.

Art. 7

&nbs= p; = ; =20 (Modalit=E0 di presentazione delle = domande)

7.1 Il richiedente deve inoltrare=20 la domanda di mutuo in carta semplice alla Direzione Centrale del = Personale -=20 via Marsala, 8 00185 ROMA su apposito modello precisando la tipologia, = l=92importo=20 e la durata richiesti in conformit=E0 degli artt. 1 e=20 5.

Art. 8

&nbs= p; = ; =20 &n= bsp; (Istruttoria delle domande)

8.1 Sulla base dell=92istruttoria da concludere entro il 15 di ciascun bimestre viene = predisposta=20 una graduatoria in base = ai criteri=20 di cui all=92art. 10 del presente Regolamento per le domande pervenute = nel mese=20 precedente.

8.2=20 In ogni caso non sono ammesse al contributo di cui = all=92art. 6 pi=F9 di tre dipendenti per ogni mese; le domande non = ammesse si intendono automaticamente inserite nella = graduatoria del=20 mese successivo, salvo diverso avviso del dipendente.

8.3 Rimane impregiudicata la possibilit=E0 da = parte del=20 dipendente non ammesso al contributo, di accedere=20 all=92offerta di mutuo alle condizioni =20 proposte dalla Banca convenzionata in sede di gara di cui = all=92art. 2 del=20 presente Regolamento.

Art. 9

&nbs= p; = ; =20 <= SPAN=20 class=3DGramE>(Criteri per la formulazione della=20 graduatoria)

9.1 La graduatoria = =E8 formulata=20 in base a:

- =20 composizione del = nucleo=20 familiare e reddito complessivo dello stesso;

- =20 presenza di sfratto=20 esecutivo;

- =20 anzianit=E0 = anagrafica del=20 dipendente;

- =20 tipologia del mutuo = (vedi=20 casistica a), b), c) di cui all=92art.1);

- =20 tipologia della = richiesta=20 (importo richiesto, durata, tasso);

- =20 avere precedentemente = beneficiato del contributo di cui all=92art. 6.

9.2 = Ciascuno=20 dei suddetti parametri si esprime in un punteggio di riferimento = calcolato in=20 base alle allegate tabelle A, B =85=85.

9.3 = La somma dei punteggi determina il punteggio finale di = ciascun=20 richiedente, sulla base del quale viene predisposta la graduatoria.

9.4 A parit=E0 di punteggio = prevale il=20 punteggio attribuito al reddito pro-capite = del nucleo=20 familiare del dipendente.

= Art. 10

&nbs= p; = ; =20 &n= bsp; (Comunicazione della = graduatoria)

10.1 L=92ufficio=20 dell=92Ente preposto all=92esame delle domande di mutuo=20 agevolato, entro 30 giorni dal ricevimento, invia all=92interessato = comunicazione=20 della posizione in graduatoria comunicando il benestare dell=92Ente = all=92accensione=20 del mutuo agevolato per il seguito dell=92istruttoria da parte della = Banca=20 convenzionata.

Art. 11

&nbs= p; = ; =20 &n= bsp; (Termini per la stipula del contratto)

11.1 Il=20 dipendente ammesso alla concessione del mutuo agevolato deve pervenire = alla=20 stipula del contratto entro =85=85. mesi = dalla data di=20 ricezione della comunicazione di ammissione da parte dell=92Ente di cui = all=92art.=20 10.

11.2 Trascorsi=20 i termini suddetti, senza che si sia = pervenuti alla=20 stipula del contratto, l=92ammissione decade.

Art. 12

&nbs= p; = ; =20 &n= bsp; &nb= sp; (Foro competente)

12.1 Il Foro di=20 Roma =E8 competente per tutte le controversie che insorgessero tra le parti per l=92applicazione del = presente=20 Regolamento.

&nbs= p; = ; = &= nbsp; &n= bsp; =20 Art. 13

(Entrata in=20 vigore)

13.1 Il=20 presente Regolamento entra in vigore il =85=85=85=85

Tassi = d'interesse alla data dell'08/02/2006

Parametro di=20 riferimento

Valore = del=20 parametro all'=20 08/02/2006

Spread=20 bancario

Totale = tasso

Contributo=20 ACI

Tasso=20 d'interesse al netto del = contributo

Tasso=20 variabile

Euribor 3 = mesi base=20 360

2,57

1,00

3,57

1,00

2,57

Tasso=20 fisso

IRS 10 = anni

3,67

1,10

4,77

1,50

3,27

IRS 15 = anni

3,85

1,10

4,95

1,50

3,45

IRS 20 = anni

3,94

1,30

5,24

1,70

3,54

IRS 30 = anni

3,98

1,30

5,28

1,70

3,58